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자주묻는 질문

오피스타워 이용에 관한 자주 묻는 질문입니다

Q

오피스타워 빌딩 시장조사 가능 권역은?

A

오피스타워의 빌딩 임대차 시장조사 권역은 

 

서울권전체 ,부산,대구,광주,인천 광역시

 

기타 수도권 오피스 전권역 입니다. ​ 

Q

오피스 임대차에서 사용하는 기본용어가 궁금합니다.?

A
 

주로 대형오피스임대차시 보편적으로 사용하는 용어는 다음과 같습니다.


- FIT-OUT : 인테리어공사 면제기간 (보편적으로 임대료면제,관리비납부)


- TI (Tenant Improvement) : 빌딩에서 제공하는 인테리어지원비용


- lOI(Letter Of Intent) : 최종협의시 제안하는 임차의향서

 

일반 중소형 오피스임대차에서는 사용하지 않는 용어입니다

 

Q

임차 컨설팅 절차는 어떻게 되나요 ?

A

1. 면적 및 예산책정

 

2. 선호권역 선택

 

3. 시장조사 및 세부조건 요청

 

4. 적합한 선호빌딩 선택

 

5. 빌딩의 투어일정 확인

 

6. SHOT LIST 작성

 

7. 최종투어

 

8. 최종 조건 협의

 

9. 인테리어 및 시설미팅

 

10. 임대차 계약서 협의 및 날인​

 

 

Q

자료를 제공 받는데 소요기간은 어떻게 되나요 ?

A

- 요청하는시는 권역이 3군데 이상일 경우 1차,2차,3차 자료를 단계별 송부를 하고 있으며 최종 자료까지 약2일정도 소요됩니다.


- 요청하시는 권역이 1군데 이하일 경우 수시간 내에 자료 송부가 가능합니다. 

 

Q

빌딩의 세부조건은 어떠한 내용이 기입되어있나요 ?

A

빌딩에서 제공하는 주차,관리비,임대가,렌트프리,인테리어 공사기간,인테리어지원비용등을 제공합니다.

 

(빌딩별로 공실현황,사용면적,계약기간에등에 따라 조건이 상이하므로 고객사의 조건을 건물담당자와 협의하여 제공가능한 MAX조건을 협의해 드립니다.)

 

Q

빌딩의 공실 현황 및 세부조건등 시장조사 자료를 요청하는데 별도 비용이 드나요 ?

A

빌딩 공실현황은 무료로 제공하며 세부조건의 경우 면적 및 입주일정등을 제공해 주시면 송부드리고 있습니다. 

Q

홈페이지에서 세부정보 확인은 불가능한가요 ?

A

빌딩의 공실 및 임대조건은 유동적이므로 잘못된 정보를 제공할수 있어 홈페이지에는 기본정보만을 제공하며  


정확하고 신속한 정보를 제공하기 위해 빌딩 담당자와 직접 통화후 임대안내문으로 송부를 원칙으로 합니다. 
   

 

Q

빌딩별 임대정보 및 세부 조건은 어떻게 확인이 가능한가요 ?

A

선호하시는 권역,면적,예산,입주시기,업종을 제공해 주시면 권역의 담당자가 입주시기에 적합한 매물을 전수조사 하여 


임대안내문을 제공해 드리고 있습니다.
 

Q

오피스타워에서 임차 컨설팅 가능한 지역은 어디인가요 ?

A

저희 오피스타워는 서울전역,수도권,기타광역시의 오피스핵심권역 빌딩정보를 보유하고 있으며


빌딩 담당자를 직접통화후 정확한 정보를 제공합니다.  

Q

회원가입을 해야 물건의 정보를 확인 할 수 있나요 ?

A

저희 오피스타워는 개인정보 보호차원에서 회원가입없이 빌딩의 기본정보를 확인 할수 있습니다. 

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